서울시는 안정적인 주택 공급을 위해 입주 예정 물량을 지속적으로 공지하고 있
으며, 주택 공급 계획을 면밀히 점검하고 있습니다. 이를 위해 서울시 누리집을
통해 '서울 시내 아파트 입주전망' 정보를 제공하며, 향후 2026년까지
총 7만 1,000호의 신규 아파트 공급을 계획하고 있습니다. 시는 적기에 양질의 주택을
공급하여 주택 시장의 안정을 유도할 방침입니다.
📢2026년까지 서울 아파트 입주 예정 물량
서울시는 원활한 주택 공급을 통해 주택 시장 안정화를 목표로 하고 있으며
2025년과 2026년 동안 총 7만 1,000호의 아파트 입주를 계획하고 있습니다.
- 2025년 : 4만 7,000호
- 2026년 : 2만 4,000호
이는 지난 2년 (2026~2024년) 동안 공급된 6만 9,000호 보다 높은 수치로
서울내 신규 공급이 증가할 전망입니다.
※ 2025 ~ 2026년 서울시 입주 예정물량
※ 입주예정물량통계는 건축법 시행령 제3조의 5에 따라 아파트(주택층수가 5개 층 이상인 공동주택)를 대상으로 통계작성
※ 입주예정물량은 '24년 12월 기준 산정한 것으로, 사업장별 여건에 따라 입주년월, 세대수 일부 변동될 수 있음
※ 주택사업별 세부 구분
- 정비 사업 : 재개발, 재건축사업, 재정비촉진사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등
- 비성비사업 : 공공주택, 청년안심주택, 역세권장기전세주택, 역세권활성화 및 일반 건축허가등
🏡2025년 서울 아파트 공급 전망
올해 (2025년) 공급될 4만 7,00호의 신규 아파트는 다음과 같이 구성됩니다.
- 정비사업(재개발, 재건축) 공급 : 3만 2,000호
- 비정비사업(역세권 장기전세 주택, 청년안심주택 등) 공급 : 1만 5.000호
특히 동남권 (강남, 서초, 송파, 강동 4개구)에만 30.9%인 1만 4,000호가 집중 공급될 예정입니다.
2025 서울 시내 입주 예정 아파트 단지
※신축 아파트 입주는 입주월버투 입주 후6개월 내외로 순차 진행되며, 해당 입주예정월은 첫 입주가 시작되는 시기임.
🏡 2027년 이후 주택 공급 전망
2027년의 경우, 정비사업이 아직 확정되지 않은 구역이 많지만, 신규 입주 물량만
해도 약 2만 3,000호가 공급될 예정입니다. 특히
- 제2,3종 일반주거지역 내 용적률 완화(250~300%)
- 소규모 정비사업 활성화
등이 추진되면서 추가적인 아파트 공급 물량이 증가할 전망 입니다.
소울시는 현재 62개 정비사업 구역의 사업 지연을 방지하기 위해 공정관리를 강화
하고 있으며, 미착공 사업장도 철저한 관리로 원활한 주택 공급이 이루어질 수
있도록 힘쓰고 있습니다.
🚨서울시, 주택 시장 교란행위 집중 단속
최근 서울의 주택 거래량 증가 및 주택 가격 상승세에 대응하기 위해
서울시는 불법 시장 교란행위 단속을 강화하고 있습니다.
- 강남 3구(강남, 서초, 송파) 및 주요 지역(마포, 용산, 성동) 현장 점검
- 투기 및 불법 거래 의심 사례 집중 단속
- 적발 시 수사 의뢰 및 국세청 등 강력 조치
이를 위해 서울시는 일 단위로 거래 및 가격 동행을 모니터링하고 있으며
앞으로도 불법 투기 세력의 시장 교란을 엄격히 단속할 예정입니다.
🔎서울 아파트 입주 예정 물량 확인 방법
서울시에서는 시민들이 직접 아파트 입주 물량을 확인할 수 있도록 다양한 정보를
제공하고 있습니다.
- 서울시 누리집 → 주택, 건축 자료실 → 주택통계정보
바로가기 → https://news.seoul.go.kr/citybuild/housing-statistics-information#list/1
- 스마트서울맵 → 도시생활지도 → 입주예정물량
🏠 서울시 아파트 입주 정보를 실시간으로 확인하고, 내 집 마련 계획을 세워보세요!